Votre bien valorisé. Vous, l'esprit léger.
Un T2 bien positionné au Cap d'Agde génère entre 2 500 € et 3 800 € par mois en haute saison (jusqu'à 4 500 € au Village Naturiste). Objectif : 60 % d'occupation à l'année minimum.
Conciergerie privée à Agde, Le Barcarès et Cap d'Agde. Un interlocuteur dédié, des voyageurs sélectionnés, votre patrimoine préservé.
★ 5/5 sur Google · Implanté à Agde et Le Barcarès · Réponse en moins de 24h
Annonces qui se démarquent
Pas d'annonce-modèle copié-collé. Chaque texte est rédigé pour votre bien, chaque prix ajusté chaque jour, chaque détail pensé pour faire cliquer le bon voyageur.
Photos qui font réserver
Shooting professionnel offert, mise en scène soignée. Votre bien se démarque dès la première impression sur les plateformes.
Entretien irréprochable
Équipe locale, draps hôteliers, contrôle qualité à chaque rotation. Vos voyageurs trouvent un bien impeccable, à chaque fois.
Recevez le guide PDF de l'expert local + estimation chiffrée
"En envoyant, vous acceptez de recevoir le guide par email."
Qui je suis
Hugues STORZ, fondateur de mesvoyageurs.com.
Avant de créer mesvoyageurs.com, j'ai vu trop de propriétaires se faire avaler par les plateformes. Commissions opaques, voyageurs subis, biens dégradés. Et au bout du fil, un service client qui ne connaît ni le bien ni le quartier.
J'ai construit cette conciergerie pour l'inverse de tout ça : un service à taille humaine, un seul interlocuteur, et la conviction qu'un bien immobilier n'est pas une chambre d'hôtel, c'est un patrimoine qui mérite d'être traité comme tel.
Je travaille à taille humaine, sur un nombre limité de biens. Parce que la qualité du suivi est inversement proportionnelle au nombre de mandats.
« Confier mes clés à Hugues a été la meilleure décision possible. Communication fluide, propreté impeccable, voyageurs ravis. Je loue ma villa à distance en toute confiance, sans le moindre stress. Je recommande les yeux fermés. »
★★★★★
Patrizia F. — propriétaire, Village Naturiste du Cap d'Agde
À qui je m'adresse
3 profils de propriétaires qui me confient leur bien sur la Côte Occitane.
L'investisseur location courte durée
Vous avez acheté 1, 2 ou 3 biens pour la rentabilité. Vous voulez maximiser vos revenus locatifs sans transformer votre quotidien en hotline voyageurs. Découvrir mon service dédié à Agde.
Le propriétaire de résidence secondaire
Votre appartement au Barcarès ou à Cap d'Agde sert pour les vacances. Le reste de l'année, vous voulez qu'il génère un complément, sans devoir tout suivre vous-même.
Le propriétaire éloigné
Vous possédez un bien sur la côte mais vous habitez à plusieurs centaines de kilomètres. Vous avez besoin d'un interlocuteur local de confiance, qui a les yeux sur place.
Comment ça se passe
3 étapes simples, de la première visio au premier voyageur accueilli.
1. On échange en visio (15 min)
Vous me parlez de votre bien, je vous donne une estimation chiffrée de revenus locatifs réalistes. Aucun engagement, vous repartez avec une vision claire de votre potentiel.
2. On signe un mandat clair
Si on décide de continuer ensemble, on formalise par un mandat de prestation de conciergerie. Tout est transparent : missions, fréquence, rémunération. Sans engagement long, vous pouvez arrêter à tout moment.
3. Je m'occupe de tout
Photos pro, mise en ligne des annonces, accueil des voyageurs, ménage, contrôle qualité. Vous touchez votre revenu chaque mois. Je vous fais un point régulier sur la performance.
Combien ça coûte
Un modèle simple, transparent et sans surprise.
✓ Aucun frais d'inscription, aucun abonnement mensuel
✓ Mandat clair sur 12 mois, reconduction tacite annuelle
✓ Photos professionnelles incluses dans la prestation
✓ Tarification présentée pendant le premier appel visio, après évaluation de votre bien
✓ Commission progressive à partir de 14% TTC sur les nuitées perçues
La première estimation chiffrée est gratuite, sans engagement. Vous saurez à l'issue de l'appel ce que votre bien peut générer et combien la prestation coûte exactement pour vous.
Avant de confier votre bien, lisez ceci.
Le guide que j'aurais voulu trouver quand j'ai commencé à m'intéresser à la location courte durée. 12 pages, sans pitch, sans bla-bla. Juste les chiffres, les risques réels, et les 5 garde-fous qui font la différence.
A qui s'adresse ce guide
Aux propriétaires qui possèdent ou s'apprêtent à acquérir un bien sur la côte Occitane.
À ceux qui hésitent à passer en location courte durée par peur des dégradations, du squat, ou de l'occupation insuffisante.
À ceux qui ont déjà essayé seuls et qui veulent comprendre pourquoi leur bien ne génère pas ce qu'il devrait.
À ceux qui veulent comparer un service de conciergerie privée à une plateforme low-cost, factuellement.
Ce que vous allez apprendre en 15 minutes de lecture
Les chiffres réels : sur 1 000 séjours en LCD, combien de dégradations, de quelle ampleur, et qui paye.
Le scénario du voyageur qui ne part pas — et les 4 réflexes qui le neutralisent.
Les 5 leviers concrets pour passer de 40 % à 70 % d'occupation annuelle sur la côte Occitane.
Une checklist de 19 points pour évaluer en 5 minutes si votre bien est correctement sécurisé.
La frontière juridique entre conciergerie privée et agence immobilière — ce qu'on a le droit de faire et ce qu'on ne peut pas.
Foire aux questions
Nous nous occupons de tout type de résidences : appartements en centre-ville, villas, chalets ou maisons de campagne. Tant que le bien répond à nos critères de qualité pour assurer une expérience voyageur optimale, nous sommes ravis de l'intégrer à notre catalogue..
Nous utilisons des outils de Dynamic Pricing. Cela signifie que nous ajustons vos tarifs quotidiennement en fonction de la demande locale, des événements saisonniers et de la concurrence pour maximiser votre taux d'occupation et vos revenus.
C'est notre cœur de métier. Après chaque départ, une équipe de ménage professionnelle intervient. Nous fournissons un linge de qualité hôtelière (draps, serviettes, tapis de bain) pour garantir un standard de propreté irréprochable.
Nous filtrons rigoureusement les voyageurs avant chaque réservation. De plus, nous utilisons les garanties des plateformes (comme AirCover pour Airbnb) et nous pouvons mettre en place une caution via un partenaire tiers pour une sécurité supplémentaire.
Notre commission est transparente et s'applique uniquement sur les revenus générés. Elle couvre la création et le suivi des annonces, la communication voyageurs, la coordination des prestataires et le suivi de maintenance.
Nous privilégions la confiance à la contrainte. Nos contrats sont généralement flexibles avec un préavis court, car nous sommes convaincus que la qualité de nos services vous donnera envie de rester.
Lorsqu'il s'agit de réservations privées (famille/amis), les garanties des plateformes comme Airbnb ne s'appliquent pas. Nous vous conseillons de vérifier que votre assurance "Propriétaire Non-Occupant" (PNO) couvre bien l'occupation à titre gratuit par des tiers.
Notre équipe effectue une maintenance préventive. Pour les petits aléas du quotidien (changement d'ampoule, piles, resserrage de poignée), nous intervenons directement. Pour des travaux plus importants, nous vous consultons et faisons appel à des artisans partenaires de confiance.
C'est notre spécialité ! Que ce soit pour une décoration spécifique (ballons, fleurs), une bouteille de champagne au frais ou un gâteau de pâtissier, nous coordonnons ces demandes pour que la surprise soit totale dès l'ouverture de la porte.
Fiche de contact
Disponibilité : lundi au dimanche, 7h - 22h
La véritable réussite ne réside pas dans la simple possession,
mais dans l'art de faire grandir ce que l'on a bâti.
Valoriser son patrimoine,
c'est transformer la pierre en opportunité et le temps en liberté.
Plus qu'une conciergerie, le partenaire de proximité qui veille sur votre patrimoine.